高金保是混混出身，他的手段几乎见不得光，无非就是找人麻烦，并迫使对方主动妥协而已。
绝大多数商人都把利益放在第一位，所以抱着多一事不如少一事的态度分给高金保一些甜头。
韩东来可以适宜的妥协，可是这一次不行。
因为带走凯瑟琳的同时，他当众承诺过：“他要用法律的手段起诉曹、王二人，让他们从此身败名裂！”
这也是一个男人对一个女人的承诺！
三天后的上午，韩东来带着凯瑟琳和邓华一同来到广明区。
永泰地产有限责任公司成立于三年前，是一家拥有1级地产资质的建筑公司。
一年前，永泰地产有限责任公司主要担任‘乙方’，也就是建筑施工方。
因为业绩不错，公司发展良好，所以老板‘赵永泰’一门心思想要推动公司实现从乙方到甲方的蜕变。
为此，赵永泰不仅向银行抵押借贷，而且还在私底下募集了不少钱。
得以拿下地皮后，赵永泰信心满满的开发楼盘，没曾想公司的资金链条终究还是断裂了。
按理说，只要楼盘地段好，质量过关，赵永泰完全可以一边开发，一边对外出售，以此保障公司的流动资金。
然而，问题的根源是赵永泰拿下的是一块儿冷门地皮。
至少这一两年内是这样。
“赵总，我来引荐一下，这位就是韩东来韩总…”助手闫丽主动介绍道。
“欢迎韩总大驾光临，里面请…”
两天前，闫丽得知赵永泰正在四处寻找合伙人，得知这个情况后，她主动向韩东来上报。
暗中调查永泰地产后，韩东来心动了。不是当合伙人的心动，而是韩东来看到全资收购永泰地产有限责任公司的希望。
进入公司后，赵永泰亲自带着韩东来一行参观公司。
几分钟后，众人来到一间会议室内。
“韩总，公司的情况您也看到了，所有楼盘都已经进入中、后期工程，按照现在的施工规划，未来总计会有1654套大、中、小型商品房对外出售。如果韩总有意注资4个亿的话，我可以拿出销售额的28%作为韩总的投资回报。”
赵永泰语落，凯瑟琳主动话语道：“据我所知，广明区市中心的商品房均价约莫2万每平方米，这里算是郊区，所以房价最多不过8千到1万。按照这个价格，1654套商品房的估价约莫是12到15亿之间。用4个亿的换来28%的销售总额，也就是3.36到4.2亿之间。请问赵总，如果换作是你，如此被动的投资，又缺少回报率的投资，您会做吗？”
凯瑟琳除了语言优势以外，她本人还对数字十分敏锐。
被凯瑟琳用数据反驳，一时间，赵永泰有些尴尬。
“谈生意嘛，我就是开个价，具体环节都可以商量的。”
得到韩东来眼神示意后，邓华主动取出一份文件递给赵永泰。
“什么？收购意向书？你，你们想要全资收购我的公司？”
“赵总，据我们了解，永泰地产目前的情况十分不容乐观，资金链条出现断裂，您又至今没有找到愿意注资的合伙人。再有，您现在开发的楼盘地理位置较为偏僻，而广明区也不是鹏城政府明确规划的重点区域，所以我个人认为这些这些楼盘最后很有可能连成本都收不回来。”
如果赵永泰有资金保障，楼盘滞后个一两年再对外销售的话，到时候他完全有机会赚得满钵钵。
值得一提的是，赵永泰开发的楼盘主打中、小型住户，具备完善的地下停车场和小区停车位，绿化设计方面也不乏亮点。
由此可见，赵永泰野心不小，走的是中、高档高品质路线。
可是投资要的不仅仅只是眼光，更多的还需要确保投资能在预定时间段内收回成本和一定的纯利润。
如果做不到这些，只是怀揣着美好憧憬的话，那么生意十有八九得亏本。
“对不起，我没有出售公司或是转让楼盘的想法，如果韩总不考虑注资的话，我认为我们也没有继续谈下去的必要。”
赵永泰的态度十分坚决，仿佛他早已经横下心来。
这个时候，韩东来没必要着急，完全可以等等。
可是这一等又会等出许多未知的变故，一旦赵永泰主动舍弃大部分利益，或是有经济实力雄厚的地产公司看到这些楼盘的潜力，恐怕韩东来最后什么都得不到。
“赵总，我还有第二个方案，您是否愿意听听？”
“愿闻其详，韩总请说吧。”
“我全资收购你的公司和所有员工，楼盘归你。”
“韩总能不能说得详细一点？”
意识到赵永泰放松下来，也来了兴趣后，韩东来再次话语道：“我用4个亿买下你的公司和所有在职员工的劳务合同，在工程竣工之前，赵总拥有绝对领导和管理权限。工程竣工以后，我要小区边缘地带的8个单元楼，物管之类的售后服务一律交由我来负责，而赵总在卖完楼盘以后不得挖走公司任何一名员工。”
赵永泰听出了些许门道，心中顿时意识到：“韩东来想要永泰地产拥有的地产资质。”
不过赵永泰不敢肯定，因为如果真是这样的话，韩东来完全可以花点钱注册一家空壳公司。
“8个单元楼？如果换算成销售总额的话，最多不过30%，而我依旧拥有很大的利润空间。这家公司没了，可只要手头上有资金，我随时都能东山再起……只是他这么做到底有何意图呢？”
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