其实现在的正源大楼里面并没有什么可看的，什么都没有不说，还有工人在做收尾工作，也就只看了个大概几人就出了大楼。
出了大楼王守正就表示在旁边的酒店已经定好了包厢，邀请李峰边吃边谈。
李峰不以为意，他早就知道这个点过来看楼王守正肯定会安排，毕竟中国人在酒桌上谈生意的传统由来已久。
到了酒店，王守正几人只和李峰谈天说地，没一个人把话题往正源大楼上提。
他们不谈李峰也不着急，王守正他们这么做无非是想试试看自己有没有定力。
另一方面这时候谁先提生意就表示谁需求强烈一些，接下来的谈判自然会有些吃亏。
就这样李峰跟他们从天气说到历史，从某些笑话谈到时下的新闻。
就这样一直瞎聊到酒都喝了两瓶，王守正见李峰硬是不提买楼的事，怕再不谈等会喝醉了就没法谈了。
只得笑着说到：“李总，好定力。唉，长江后浪推前浪啊...”
“王总说笑了。”李峰也不多说，既然王守正这么说了，就代表要说到正事了。
王守正先给自己倒了杯茶，两口喝掉后，这才说到：“李总，明人面前不说暗话，既然咱们今天坐在这，那就代表这个楼可以卖，不过我和我朋友也有两个要求。”
李峰没有多言，简单的说了两个字：“请说。”
王守正也不矫情，直接说到：“第一，李总你要买的是大楼下三层，所以这个价格要上扬一些。”
这个要求并不过分，正源大楼是商业大楼，商业大楼和居民楼不同。
虽说有电梯，但下面的却更值钱，一楼临街就不用说了，二三楼也比更上面的值钱。
而且李峰一下就买了正源大楼下三层，上面三层不管是继续招租还是卖多少都会受到影响。
别的本来有意的商户，看到来了个这么财大气粗的主，都会先考虑自己的买卖和买下下三层的那个人的生意有没有竞争关系。
如果有竞争关系，那么自然就会考虑的多些了，甚至直接放弃来正源大楼做生意的想法，毕竟有个这么强的对手，那还过来送死干嘛，谁会和钱过不去。
所以王守正的这个要求李峰早就有了心理打算，不过也不能让人看出来。
所以李峰故意皱着眉头，做出思考的样子，过了一会才说到：“行吧，看在王总你的面子上，这个我同意了。不过这个价格也别高太多，不然可就没意思了。”
王守正见李峰答应，稍微松了口气说到：“这点李总放心，绝对符合市场行情，李总有诚意我也不会乱来。”
李峰没有多说，只是点了点头。
王守正见状继续说到：“这第二嘛，就是这地下车库，因为我们以前并没有打算卖楼，所以也是打算租车位给有需要的商户。既然李总你要买下三层，那么想来对车库也是有需求的，所以车位可以卖给李总一半，位置李总你可以先选。”
这一点李峰毫不犹豫的拒绝了，现在还不明显，再过些年，买车的人越来越多，停车也越来越麻烦。
到时候李峰的超市有车位停车方便，那些开车购物的顾客自然愿意来李峰的超市购物。
“王总，一半车位可不够，车库我要整体买下，至于上面四五六三层的商户需要停车也没问题，只要按规矩交停车费就可以了。”
王守正几人凑近商量了一会，便答应了李峰的要求。
前提谈好了，自然就要谈正题了。
王守正‘咳咳’两声清了清嗓子，这才说到：“李总想必对市场行情有所了解，那我就直接说了。”
“现在周边一楼当街商铺平均价格差不多在2300左右，二三楼差距不大，平均价格在2000左右。咱们正源大楼一楼面积是850平方，二三楼面积要小点，都是810平方。”
“地下车库那边就按造价给你好了，三层楼加上车库总共580万，李总你看这个价格可以吗？”
王守正说完看着李东，很是希望李峰说出‘可以’这两个字。
不过李峰又不是傻子，王守正说的这个价格有多少水分李峰也知道个大概。
李峰微皱着眉头说到：“李总，这个价格我看不到你的诚意啊，你说的市场价，可你看周围一年到头有几处商铺转手买卖了，那价格能应用到咱们这桩生意里吗？”
顿了顿李峰接着说到：“再者说了，先不管你说的那没参考性的市场价，咱们这可是大买卖，你拿到钱立马就可以投其他的生意，你说是不是？”
王守正见李峰这么说也不失望，虽说他是希望李峰答应，不过他也知道，这个价格李峰只要不傻就绝对不可能答应。
于是打起精神，和李峰就价格谈了起来，他的两个合伙人以及手下都出声加入了谈判，对李峰进行轮战。
李峰在对方的围攻之下，卡着自己的底线，没有丝毫动摇。
两个多小时后，酒菜都撤下，茶都喝了两壶了，双方还是在价格上没有谈拢。
王守正几人借着出去透透气离开了包厢，李峰知道他们去商量了。
刚才李峰咬死了450万，王守正他们则是要518万。
其实李峰的心理价位在500万以内，毕竟下三层属于正源大楼的精华所在，有些溢价李峰也是可以接受的。
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