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第42章 不做盲目的跟风者(1/2)

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知道何时应该退出,这点非常重要,在管理任何一项业务时都必须牢记这一点。我的主张从来都是稳中求进。我们事先都会制定出预算,然后在适当的时候以合适的价格投资。尤其在电信项目上,你需要时间来创建网络和消费者群体,然后收获的季节才会到来。

——李嘉诚

李嘉诚经商向来讲究稳健经营,他不会在利好诱惑中冒进,也不会在低谷中徘徊不前。他讲究进退之道,如果没有发现合适的时机,宁可手持现金观望也不盲目投资。反观那些缺乏谋略者,他们即便只剩下一两百元,也要全部购置一手基金,把自己彻底洗空。

兵家之道,一张一弛。商家之道,进退自如。在商界,进则取利,退则聚力;进必成,退亦得,有时退让更能“海阔天空”。

勇于放弃,另闯新天地

对商人来说,觅得商机就是找到财富。而机会总是偏爱有准备的头脑,李嘉诚能洞悉行业的兴衰定律,找准盛极而衰的那个时间点,因而能在商海自由翱翔。李嘉诚早期的成功除了在于具有预见性的眼光,更在于及时放弃助他成功的塑胶花产品,转向另外更广阔的天地。

长江塑胶厂创办初期,依靠生产塑料制品和玩具维持,虽无生存无忧,但也只能在竞争中苟延残喘。李嘉诚凭借敏锐的眼光和睿智的大脑,及时捕捉到生产塑胶花的信息,果断决定上马生产,由此成就了李嘉诚“塑胶花大王”的美名。长江塑胶厂一跃而起,名声大振,实力剧增。然而李嘉诚不是一个盲目进行生产和经营的商人,1960年前后,塑胶花生产的鼎盛期刚过,他管敏锐地觉察到,生产塑胶花绝非长久之计。

因为随着时代的发展,人们将趋向于崇尚自然,而塑胶花无论如何也不能取代有生命的花朵。并且,在海外,有的家庭已把塑胶花扫地出门,又重新种上天然的植物花。

李嘉诚开始研究其他的行业。他从香港人口的激增,生存空间的限制,经济发展的神速,土地使用的迫切,预见到地价来日必然暴涨,香港地产业极具发展前景。而李嘉诚租用的那所厂房的业主也趁机把租金大幅度提高,这也促成了李嘉诚自建物业的决心。

1958年,他投得北角英皇道的地皮,兴建一幢12层高的工业大厦,留下数层自用,把其余的单位出租。大厦落成后,香港物业价格随即大升。李嘉诚发觉房地产大有可为,于是开始部署把资金投放到地产市场。60年代中期,香港的房地产经历一场狂炒后,一落千丈。李嘉诚独具慧眼,认为土地价格将会有再度回升的一天,决定实行“人弃我取”的策略,用低价大量收购地皮和旧楼,在观塘、柴湾及黄竹坑等地兴建工厂大厦,全部用来出租。不出三年,果然风暴平息,大批当年离港的商家纷纷回流,房产价格随即急涨。李嘉诚趁机将廉价收购来的房产高价抛售获利,并转购具有发展潜力的楼宇及地皮。这次他的策略是只买不卖,全都用来兴建楼宇。70年代初,他已拥有楼宇面积共达630万平方英尺,出租物业超过35万平方英尺,每年单是收租,已达400万港元。

“长实”在地产业屡出大手笔。先是拿出六千多万元资金购买物业及地皮,并积极兴建高级住宅与商业楼宇。到1967年,又动用2.3亿港元,买入美资集团、希尔顿酒店及凯悦酒店,开创了华资在港吞并外资机构的先河。

1971年6月,李嘉诚正式成立了负责地产业务的“长江置业有限公司”。在“长置”成立大会上,他为日后定下的目标,是超越号称香港“地产业王”的“置地”。置地公司由英国商人保罗·遮打,跟当时“怡和洋行”的香港负责人祈士域联手创立,号称全亚洲最大的发展商,也是全港最大的商业机构。1972年七月,李嘉诚把“长置”易名为长江实业(集团)有限公司,自任董事长兼总经理。这年十一月,“长实”在香港挂牌,在市面公开发售。

后来,李嘉诚历时两年半之久,全面进军“和黄”的整个过程直如“蛇吞大象”,实为香港开埠以来华资收购英资的经典之作。“和黄”是老牌和记洋行及黄埔船坞的合作品。到1980年,“长实”终于持有“和黄”超过百分之四十的股票,李嘉诚当上了“和黄”董事会主席。至此,李嘉诚坐上了香港华资地产龙头的位置,“李超人”的绰号不胫而走。

不对任何一项业务情有独钟

李嘉诚所涉足的行业和创办的企业数量众多,从最早的塑料花厂,到如今的房地产、港口、零售、金融、电信。他的投资哲学是:“不和任何业务谈恋爱!”也正因为如此,他才会在电信高潮时卖掉了自己所持有的电信公司股权,一举获利数百亿港币。

“不要与任何业务谈恋爱”,也就是不要沉迷于任何一项业务,这是一种有着丰富的商业经历之后超然于商业活动之外的心灵感悟。对于一个真正的商业人士来说,在他眼中,应该只有赢利的业务,而没有永远发展的业务。

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